Ensemble Immobilier RARE

Ensemble immobilier sur Sanguinet pour résidence principale, gite ou chambres d'hôtes, rentabilité immédiate.
Rare, produit d'exception à 400 M du lac composé : d'une maison principale de 159M² de nombreuses annexes dont une de 55 M² le tout édifié sur un terrain de 2610 M² dont vous pourrez détacher un terrain constructible d'un minimum de 400 M²
La maison est de style landaise, entièrement rénovée agréable, calme et sans aucun vis à vis, lumineuse, sur 2 niveaux
RDC : cuisine contemporaine haut de gamme, salon-salle à manger, cheminée avec insert, 5 chambres climatisées dont une suite parentale, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 WC, mezzanine avec balcon. Nombreux équipements de qualité

Autour de la maison terrasse bois d'environ 200 M². Jacuzzi attenant. Parc arboré et raffiné réalisée par un paysagiste. Piscine au sel de 11X5m.

L'annexe de 55m² avec 1 pièce principale, cuisine équipée et aménagée, cuisine extérieure partie cuisson avec équipements professionnels, salle d'eau, buanderie et WC.

Grand Carport pouvant recevoir 3 véhicules, garage moto fermé, autres abris accueillant une vraie cave à vin, abris bois et vélo.

A une petite heure de l'aéroport de Mérignac, à 20 minutes de l'hôpital de la teste, une demi-heure du bassin, 20 minutes de la gare SNCF de Facture. Ligne Direct PARIS

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